Kolejny TBS na Nowych Żernikach. W ofercie 149 mieszkań komunalnych

Stabilne finanse i komplet formalności

Stolica Dolnego Śląska zabezpieczyła pełny budżet na realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Najważniejszy krok finansowy nastąpił w ostatnim tygodniu lipca, gdy zapadła decyzja o przyznaniu ponad 66 mln zł dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). Pieniądze te łączą się z wcześniejszą dotacją w wysokości ponad 5 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

– Zabezpieczenie środków z Funduszu Dopłat na nasz projekt na Nowych Żernikach to kluczowy krok w stronę jego realizacji. Mamy stabilne i przewidywalne finansowanie budowy. Dopełniliśmy już wszelkich formalności: mamy ostateczne pozwolenie na budowę, a procedura przetargowa jest w toku – podkreśla Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.

Mieszkania komunalne zamiast tradycyjnej partycypacji

Nowy projekt TBS Wrocław dostarczy około 6,9 tys. m² powierzchni użytkowej mieszkaniowej. To, co wyróżnia tę inwestycję na tle tradycyjnych projektów Towarzystw Budownictwa Społecznego, to formuła wynajmu:

• Brak wpłaty partycypacyjnej: Przyszli mieszkańcy nie będą zobowiązani do wnoszenia wkładu finansowego.
• Najem komunalny: Umowy będą zawierane bezpośrednio z Miastem Wrocław.
• Preferencyjny czynsz: Wysokość opłat czynszowych będzie odpowiadać stawce za lokal komunalny.

Biblioteka i przestrzeń społeczno-usługowa

Inwestycja powstanie na działce zlokalizowanej pomiędzy ulicami Tadeusza Brzozy i Kazimierza Bieńkowskiego, bezpośrednio obok charakterystycznego budynku TBS z owalnym dziedzińcem oddanego do użytku w 2020 roku (w którym znajdują się m.in. przedszkole, punkt opieki dziennej i lokalne usługi).

Projekt kładzie duży nacisk na integrację oraz potrzeby społeczne lokalnej społeczności:

• Na parterze przewidziano ponad 1200 m² powierzchni pod lokale usługowe.
• W budynku znajdzie się nowa filia Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu.