Na terenie dawnej wrocławskiej fabryki Inco ma powstać osiedle 6-piętrowych bloków

Wrocławski zakład Inco przy ul. Paprotnej zajmował się produkcją chemii i tworzyw sztucznych. Choć grupa przetrwała (jest właściciele m.in. marki płynów do naczyń Ludwik) wrocławska fabryka nie funkcjonuje już od wielu lat.

Architekci z pracowni AP Szczepanik opracowali koncepcję urbanistyczno-architektoniczną dla tego miejsca. Propozycja zakłada powstanie trzech wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Zaprojektowano zabudowę kwartałową o wysokości do 6 pięter z zielonymi dziedzińcami wewnętrznymi. Inwestycja ma mieć charakter osiedla otwartego, z którego będą mogli korzystać wszyscy mieszkańcy okolicy.

– Planowana inwestycja ożywi najbliższą okolicę i pozytywnie wpłynie na jej zagospodarowanie. Dawny teren przemysłowy zmieni się w miejsce do życia, a dookoła budynków pojawi się zieleń. Wraz z dostępnym dla każdego osiedlem zakładamy powstanie nowych ciągów komunikacyjnych, które ułatwią swobodne przemieszczanie się między ul. Paprotną przez nowy park kieszonkowy w kierunku ul. Żmigrodzkiej – mówi Artur Szczepaniak, projektant inwestycji z pracowni AP Szczepaniak.

W trzech budynkach ma powstać 480-516 mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych. Łączna powierzchnia planowanego osiedla to ponad 6 tys. m². Powierzchnia biologicznie czynna ma tu stanowić aż 26% terenu. Koncepcja zakłada też, że inwestor budujący osiedle będzie partycypować w kosztach modernizacji pobliskiej SP nr 20 z ul. Kamieńskiego.

– Szczegółowy plan rozbudowy szkoły jest obecnie ustalany z władzami miejskimi. Co więcej, inwestor proponuje także powstanie tutaj Centrum Aktywności Lokalnej, które mogłoby pełnić funkcję społeczną i kulturalną. Wierzymy, że te działania przyczynią się do rozwoju społeczności osiedla Karłowice-Różanka – dodaje Artur Szczepaniak.

Szczegółowy harmonogram budowy zostanie zatwierdzony po uzyskaniu pozytywnej opinii Rady Miasta i otrzymaniu pozwolenia na budowę. Obecnie inwestor wraz z biurem projektowym prowadzą także konsultacje dla mieszkańców. Zainteresowani mogą do 14 lutego br. zgłaszać uwagi pisemnie (elektronicznie lub tradycyjnie) oraz podczas spotkań konsultacyjnych. Pierwsze odbędzie się 31 stycznia br. o godzinie 17:00 przy ul. Irysowej 1/3 we Wrocławiu (Hotel Haston City). Ponadto, 2 lutego o godzinie 12:00 planowany jest spacer studyjny po terenie inwestycji (obowiązują zapisy), a następnie 7 lutego o godzinie 17:00 spotkanie przez internet. Szczegóły i zapisy na stronie: www.paprotna.revd.pl.