Nowa inwestycja w miejscu po Cuprum. Coraz bliżej startu budowy

Tomasz Matejuk • 2022-07-12 Nowa inwestycja w miejscu po Cuprum. Coraz bliżej startu budowy

Na działce przy placu Jana Pawła II, na której niegdyś stało Cuprum, szykowana jest nowa inwestycja. Właściciel tego terenu złożył już wnioski w sprawie zmiany pozwolenia na budowę biurowców, które mają powstać w centrum Wrocławia.

Przypomnijmy, wiosną ubiegłego roku doszło do transakcji sprzedaży gruntu przy placu Jana Pawła II, na której przez wiele lat stał PRL-owski biurowiec Cuprum. Nowym właścicielem została firma Skanska, która planuje zrealizować tam kolejny projekt biurowy.

– Od początku widzieliśmy ogromny potencjał w tej działce. Znajduje się ona w świetnie zlokalizowanym miejscu, blisko Rynku, z dobrym dojazdem ze wszystkich stron miasta, a także świetną ekspozycją. Są to elementy, na które w Skanska zawsze zwracamy uwagę podczas podejmowania decyzji o zakupie danej działki. Kwota zakupu działki jest objęta klauzulą poufności i nie możemy przekazać takiej informacji – tłumaczył nam w 2021 roku Artur Mamrot, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska.

W maju 2022 roku wrocławski magistrat wszczął postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia "Zespół dwóch budynków biurowych z usługami, podziemnym garażem, miejscami postojowymi na poziomie terenu oraz towarzyszącą infrastrukturą przy pl. Jana Pawła II oraz ulicach: Sokolniczej, Sikorskiego, Podwale we Wrocławiu". Wniosek w tej sprawie złożyła spółka Myrdal Development, powiązana ze Skanską.

Z kolei w ubiegłym tygodniu ten sam inwestor złożył dwa wnioski o zmianę pozwolenia na budowę budynku biurowo-usługowego z garażem podziemnym: jeden dla działek przy ulicy Legnickiej, drugi dla działek przy placu Jana Pawła II. W obu przypadkach za nowy projekt odpowiada renomowana warszawska pracownia JEMS Architekci. Przedstawiciele Skanskiej na razie jeszcze jednak nie zdradzają, jak dokładnie będą wyglądać obiekty.

- Nadal pracujemy nad projektem inwestycji, którą będziemy realizować na tej działce. Projekt nie jest jeszcze finalny, a my – zgodnie z naszymi zasadami – będziemy mogli pokazać go w momencie ogłoszenia startu budowy. Wtedy też podzielimy się wszelkimi szczegółami - wyjaśnia Artur Mamrot ze Skanskiej.

Zobacz całą galerię
2 zdjęcia

Miało być Cuprum Square

Przypomnijmy, PRL-owski biurowiec Cuprum zniknął z wrocławskiego krajobrazu wiosną 2015 roku. Wówczas w błyskawicznym tempie przeprowadzono rozbiórkę obiektu przy placu Jana Pawła II, a właściciel tego terenu – KGHM – zaprezentował projekt kompleksu Cuprum Square, który ma tam powstać.

Zgodnie z koncepcją pracowni architektonicznej Medusagroup miały tam stanąć dwa niezależne budynki biurowo-usługowe: budynek “A” o powierzchni ponad 10 tys. metrów kwadratowych oraz budynek “B” o powierzchni ponad 20 tys. metrów kwadratowych. Miały posiadać odpowiednio 7 i 8 kondygnacji, a pod kompleksem zaplanowano podziemny parking.

Latem 2016 roku informowano, że KGHM TFI i Polski Holding Nieruchomości podpisały list intencyjny w sprawie współpracy przy realizacji tej inwestycji, która jednak nigdy nie ruszyła, a ostatecznie KGHM wystawił działkę przy placu Jana Pawła II na sprzedaż.

Zdjęcie główne: fotopolska.eu, Columba livia, CC BY-SA 4.0