Nie dla budowy bloków mieszkalnych w miejscu FAT. Prewniosek „lex deweloper” odrzucony!

O możliwość budowy nowej inwestycji mieszkaniowej w miejscu zlikwidowanej fabryki FAT starał się deweloper Robyg. Zgodnie z zapowiedziami inwestora projekt zakładał budowę bloków mieszkalnych dla ok. 2,5 tys. mieszkańców. Deweloper zamierzał także odrestaurować zabytkowe hale produkcyjne, które miały zostać przekształcone w budynki usługowe. W ubiegłym roku zorganizowano konsultacje społeczne w sprawie inwestycji.

Inwestor złożył do UM Wrocławia prewniosek sondujący możliwość przeprowadzenia inwestycji w ramach specustawy mieszkaniowej, zwanej potocznie „lex deweloper”, która upraszcza procedurę załatwiania pozwoleń po spełnieniu określonych warunków i uzyskaniu zgody lokalnych władz.

Wiadomo już, że zapytanie otrzymało negatywną opinię Urzędu Miejskiego Wrocławia. Jak tłumaczy magistrat, pomysł inwestycji został negatywnie zaopiniowany przez Miejską Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną oraz Zespół Architekta Miasta. Krytyczne uwagi mieli także szefowie właściwych merytorycznie jednostek Urzędu Miejskiego oraz przedstawiciele Rady Miejskiej, w tym przewodnicząca Komisji Architektury RM (radni są włączeni w spotkania).

W komunikacie UM wymieniono trzy najpoważniejsze zarzuty przeciwko inwestycji:

1. Zbyt duża skala proponowanej zabudowy.

2. Niewystarczające nowe rozwiązania komunikacyjne – nieadekwatne do skali inwestycji w okolicy, w której układ drogowy już teraz jest bardzo obciążony.

3. Brak określenia inwestycji towarzyszących (edukacja, zieleń).

– Nie możemy pominąć negatywnego oddźwięku społecznego, który towarzyszył dyskusji publicznej nad inwestycją w takim kształcie. Sprzeciwiali się mieszkańcy oraz Rada Osiedla Grabiszyn-Grabiszynek, którą wsparły cztery rady osiedli w pobliżu – przekazało Biuro Prasowe UM Wrocławia.