W 2025 r. szacuje się, że na rynku kredytów hipotecznych znajduje się 250 tys. aktywnych umów frankowych, ale również aż 65 tys. aktywnych umów w Euro. Ta skala jak i fakt, że coraz większa świadomość eurowiczów prowadzi ich podobnie jak kredytobiorców we frankach szwajcarskich do sądu powoduje, że niewątpliwie jesteśmy przed kolejną falą walutowych pozwów. Jak komentuje Marcin Murzyński z Pledziewicz Kancelarii: początkowo mówiło się, że problem kredytów waloryzowanych do walut obcych dotyczy tylko frankowiczów, nic jednak bardziej mylnego, kredytobiorcy w euro coraz częściej idą do sądu, gdyż w ich umowach znajdują się podobne zapisy co w podważanych i unieważnianych przez sądu umowach waloryzowanych do CHF. Pozew o kredyt w euro jest zatem niemal identyczny co w sprawach frankowych. 

Kim są Eurowicze?

To osoby, które najczęściej w latach 2008-2013 zaciągnęły kredyt hipoteczny waloryzowany do waluty EURO. W tym okresie oprócz kredytów w złotówkach najbardziej popularnymi kredytami hipotecznymi były właśnie te w Euro. Po bumie na tzw. kredyty „frankowe”, który swój szczyt miał w 2008 roku i doprowadził do zapaści na rynku mieszkaniowym, w 2009 roku popularnym stały się kredyty w Euro. Skąd popularność na tą walutę przy kredycie hipotecznym? Odpowiedź jest dość prozaiczna i ma swoje odzwierciedlenie w początkowych planach i staraniach wejścia do strefy Euro. Wielu ekonomistów w tym m.in. prof. Leszek Balcerowicz w początkowym okresie udzielania kredytów w Euro podkreślali w publicznych mediach, że już niebawem będzie to nasza waluta dochodu. Niższe oprocentowanie, a co za tym idzie niższa rata kredytu w połączeniu z perspektywą wejścia do strefy Euro spowodowały, że w latach 2009-2013 kredyt w Euro był jednym z najczęściej wybieranych wśród klasy średniej i lepiej zarabiających Polaków.

Kto mógł się starać o kredyt w Euro

Aby ubiegać się o kredyt w Euro w wielu bankach trzeba było spełniać warunek min. dochodu na osobę bądź gospodarstwo domowe, który wynosił nawet 8 do 12 tys. zł. a skrajnie nawet 20 tys. zł. To spowodowało, że tzw. Eurowicze to grupa lepiej zarabiających. Minimalnych dochód i gorsza zdolność kredytowa miały też inne podstawy. Banki świeżo po fali problemów z Frankowiczami, których raty potrafiły w krótkim okresie skoczyć o ponad 100% nie chciały po raz kolejnych doprowadzić do sytuacji, w której kolejna grupa kredytobiorców będzie miała problemy ze spłatą kredytów. A warto zaznaczyć, że tak jak w przypadku Frankowiczów tak i Eurowicze mają te same zapisy abuzywne w umowach.

Czy ustawy frankowa dotknie Eurowiczów?

Należy mieć na uwadze, że procedowany aktualnie projekt ustawy frankowej nie dotyczy Eurowiczów. Warto wskazać, że umowa w euro jest nieważna od samego początku tak samo jak umowa w CHF. Ustawodawca póki co nie przewidział jednak tej grupy kredytobiorców do objęcia ustawą, co z jednej strony może budzić kontrowersję, ale z drugiej ucina spekulację dotycząca ryzyk z tym projektem związanych. Projekt ustawy budzi bowiem wiele kontrowersji, a ewentualna zmiana linii orzeczniczej, na którą uwagę zwraca wielu prawników, może odebrać kredytobiorcą odsetki za opóźnienie, które z jednej strony stanowią karę dla banków, a z drugiej zadośćuczynienie dla pokrzywdzonych kredytobiorców.