Kępa Mieszczańska – tu chce się mieszkać

Kępa Mieszczańska to jedna z wielu wrocławskich wysp, otoczona Odrą Północną i Południową. Miejsce to pełniło w mieście ważną rolę jeszcze w średniowieczu – działały tu wówczas m.in. młyny zapewniające ówczesnym mieszkańcom mąkę do wypieku chleba. Starsze pokolenie wrocławian kojarzy Kępę z koszarami, fabrykami i… lodowiskiem, które funkcjonowało do lat dziewięćdziesiątych. Ostatnich piętnaście lat to czas głębokiej metamorfozy tego nieco zapominanego wcześniej skrawka Wrocławia. Od 2010 roku zaczęły tu wyrastać nowoczesne budynki mieszkalne, równolegle z rozwojem infrastruktury dla mieszkańców.

Dziś Kępa Mieszczańska jest jedną z najpopularniejszych lokalizacji wśród osób szukających we Wrocławiu miejsca do zamieszkania. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość ścisłego centrum i zabytkowego Rynku, a także wyjątkowego pod względem artystycznym Nadodrza. Położenie nieco na uboczu sprawia, że okolica ta jest znacznie spokojniejsza od serca Starego Miasta. Problemem nie jest też komunikacja. Liczne mosty umożliwiają łatwy wyjazd w każdą stronę. Ogromnym udogodnieniem jest też uruchomiona w ubiegłym roku nowa linia tramwajowa, która umożliwia dotarcie wydzielonymi torowiskami nie tylko do centrum, ale także do zachodnich osiedli Wrocławia. Wraz z nią w okolicy pojawiły się też szerokie, wygodne ścieżki rowerowe – dwa kółka nie są tylko sposobem na spędzanie wolnego czasu, ale i realną alternatywą dla innych środków transportu.

- Położenie i oferta Kępy Mieszczańskiej sprawiają, że cieszy się ona dużą popularnością – zauważa Karolina Prędota-Krystek z Echo Group. - Mieszkanie tu pozwala połączyć zalety miejskiego życia z bliskością natury. Bliskość Starówki to jedno, ale mieszkańcy Kępy Mieszczańskiej na co dzień mogą cieszyć się tu iście wakacyjnym klimatem relaksu – w ciszy, spokoju i wśród zieleni – dodaje przedstawicielka inwestora, który ma jeszcze w ofercie wolne mieszkania w budynku naprzeciwko planowanego Parku Mieszczańskiego.

Klimatu osiedlu dodają również odrestaurowane historyczne budowle, doskonale korespondujące z nowoczesną zabudową. Dodatkowo obecność rzeki sprawia, że możemy poczuć tu iście portowy klimat, niczym w Hamburgu czy Amsterdamie. Na Kępie Mieszczańskiej nie brakuje też restauracji, sklepów i lokali usługowych, co sprawia, że wszelkie codzienne potrzeby można zaspokoić bez konieczności opuszczania wyspy. Nic więc dziwnego, że Kępa Mieszczańska w ostatnich latach przyciąga coraz większą liczbę osób, które wybierają ją na swój nowy dom. Zaczyna już brakować terenów pod nowe budynki.

- Odnotowujemy bardzo duże zainteresowanie mieszkaniami w tej okolicy. Pytają o nie zarówno ci, którzy sami chcieliby zamieszkać na Kępie Mieszczańskiej, ale też osoby myślące o zabezpieczeniu przyszłości dla dzieci i wnuków – wylicza Karolina Prędota-Krystek.

Echo Group ma jeszcze w ofercie wolne mieszkania w inwestycji „Kępa Mieszczańska”. Są to kawalerki oraz mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 25 do 104 metrów kwadratowych. Co ciekawe, inwestor nie tylko wybudował mieszkania, ale też od razu wyposażył je, dbając o przytulny klimat (kupujący otrzymuje gotowe do użytku kuchnię i łazienkę, a także umeblowane pokoje). Kupując mieszkanie w tym systemie, nie musimy już martwić się koniecznością wykończenia go oraz związanymi z tym kosztami i czasem – możemy wprowadzić się zaraz po odebraniu kluczy.

- Takie rozwiązanie podoba się zarówno kupującym mieszkanie dla siebie, jak i osobom szukającym lokali z myślą o inwestycji. Dla tej grupy przygotowaliśmy lokale typowo inwestycyjne, które nazywamy wariantem multi – wyjaśnia Karolina Prędota-Krystek z Echo Group.

Pod hasłem „multi” kryją się większe lokale, które już na etapie projektowania podzielone zostały tak, by mogły służyć większej liczbie osób. Mimo że formalnie lokal jest jeden, wewnątrz jest podzielony na dwa odrębne mieszkania, dzięki czemu mieszkający obok siebie lokatorzy mogą zachować pełnię prywatności. Dodatkowym atutem dla inwestora wybierającego mieszkanie pod wynajem jest prognozowany wzrost wartości mieszkań w tej okolicy, związany z brakiem miejsc pod kolejne inwestycje mieszkaniowe w okolicy oraz pełnym zagospodarowaniem sąsiedztwa, w tym dużym miejskim parkiem.

WSZĘDZIE BLISKO

Kępa Mieszczańska położona jest w centrum Wrocławia. Odległości dzielące osiedle od najpopularniejszych miejsc w okolicy to:

• Rynek – ok. 1,5 kilometra (15 minut pieszo, 5 minut rowerem)
• Dworzec Główny PKP – ok. 3,5 kilometra (10 minut samochodem, 20 minut tramwajem, 12 minut rowerem)
• Ostrów Tumski – ok. 2 kilometry (25 minut pieszo, 7 minut rowerem)
• Plac Grunwaldzki (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski) – ok. 3 kilometry (10 minut samochodem, 15 minut tramwajem, 10 minut rowerem)
• Galeria Dominikańska – ok. 2,5 kilometra (8 minut samochodem, 15 minut tramwajem, 9 minut rowerem)
• Ogród Botaniczny – ok. 3 kilometry (30 minut pieszo, 10 minut rowerem)

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Kępa Mieszczańska to doskonale skomunikowana część Wrocławia. Po oddaniu do użytku nowej linii tramwajowej mieszkańcy mogą korzystać już nie tylko z połączeń autobusowych, ale też kilku linii tramwajowych. W pobliżu osiedla zatrzymują się tramwaje 13, 14, 15, 18, 19, 22 i 24; autobusy dzienne 122, 144, 103 i 128 oraz nocne 240, 249 i 250. I nwestycja „Kępa Mieszczańska” od Echo Group to również pełna wygoda i wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt posiada całodobową ochronę, monitoring oraz duży podziemny garaż z miejscami parkingowymi, a do mieszkań można dokupić komórki lokatorskie, będące dodatkową przestrzenią do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów. Budynek zaopatrzono w nowoczesne klatki schodowe oraz przestronne windy, które z pewnością docenią rodzice z wózkami czy rowerzyści.

Kępa Mieszczańska to wyjątkowy kawałek Wrocławia, który jest idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój i nowoczesną, modną okolicę, a jednocześnie chcących mieć wielkomiejskie atrakcje na wyciągnięcie ręki. Różnorodna oferta okolicy i bezpośrednia bliskość ścisłego centrum sprawiają, że każdy dzień możemy spędzić dokładnie tak, jak tylko będziemy mieli ochotę – wybierając się na romantyczny spacer nad Odrą, odpoczywając wśród wszechobecnej zieleni, podziwiając zabytki Ostrowa Tumskiego lub korzystając z nocnego życia wrocławskiego Rynku. Wolny czas upłynie nam komfortowo, ciekawie i niezwykle inspirująco. Kępa Mieszczańska jest bowiem miejscem, do którego zawsze wraca się z przyjemnością.