Wrocław: Tak będzie wyglądać nowe osiedle mieszkań na tani wynajem na Brochowie [WIZUALIZACJE]

TBS Wrocław to spółka miejska, której zadaniem jest wspieranie mieszkańców, których nie stać na własne mieszkanie, ale mają zbyt wysokie dochody, by uzyskać mieszkanie komunalne. Lokale w modelu TBS wynajmowane są na preferencyjnych warunkach (miesięczny czynsz jest dużo niższy niż w przypadku wynajmu na wolnym rynku), jednak wymagają wpłacenia jednorazowej opłaty partycypacyjnej.

Spółka obecnie przygotowuje się do rozpoczęcia budowy osiedla z 200 mieszkaniami o łącznej powierzchni ponad 10 tys. mkw. na wrocławskim Brochowie. 141 z nich trafi do najemców wskazanych przez miasto, a 59 mieszkań zostanie przeznaczonych na potrzeby zasobu komunalnego.

Zobacz całą galerię (4 zdjęć)

– Jesteśmy na ostatniej prostej przed podpisaniem umowy. Po dopełnieniu ostatnich formalności wynikających z procedury przetargowej wykonawca będzie mógł przejąć plac budowy. Zgodnie z harmonogramem na realizację zadania przewidziano 22 miesiące od momentu zawarcia kontraktu, więc budowa powinna się zakończyć w 2028 r. – tłumaczy Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.

Wbicie pierwszej łopaty na budowie zaplanowane jest na przełom czerwca i lipca. W trakcie wakacji prace budowlane mają już ruszyć pełną parą.

Poza samymi mieszkaniami inwestycja zakłada budowę przestrzeni usługowej o powierzchni 2,2 tys. mkw. Znajdzie się tam miejsce m.in. dla przedszkola, filii Miejskiej Biblioteki Publicznej i nowej siedziby RO Brochów. W projekcie uwzględniono również przestrzeń pod sklep wielkopowierzchniowy. Budynek będzie też przyjazny środowisku naturalnemu.

– Na dachu powstanie instalacja fotowoltaiczna. Większość wody deszczowej na terenie tej inwestycji będzie objęta naturalną retencją, aby nie obciążać miejskiej kanalizacji. Dach budynku będzie w dużej części obsadzony zielenią, a na ścianach pojawią się roślinne pnącza. Wewnątrz powstanie ogólnodostępne patio z placem zabaw, natomiast nawierzchnie w ciągach pieszych będą przepuszczalne – wylicza Krzysztof Tęsiorowski, wiceprezes zarządu TBS Wrocław.

Równolegle spółka TBS Wrocław pracuje nad rozpoczęciem podobnej inwestycji na Nowych Żernikach. Budowa kolejnych miejskich mieszkań na wynajem w tej okolicy ma ruszyć także w tym roku. Inwestycja ta na razie jest na etapie przetargu.