Koło Dworca Świebodzkiego powstanie prywatny akademik na 620 pokoi

Plany zakładają, że budowa akademika rozpocznie się jeszcze w tym roku i potrwa ok. 2 lata. Pierwsi studenci mają zamieszkać w obiekcie w roku akademickim 2028/2029. Budynek ma zostać wzniesiony na należącej do Develii działce o powierzchni 3,2 tys. mkw., położonej zaledwie 300 metrów od Dworca Świebodzkiego. Teren ten został zakupiony przez dewelopera Develia od grupy Puro Hotels za 40,6 mln zł. Na potrzeby transakcji aktualną wartość działki oszacowano na 41,5 mln zł.

Plan zakłada budowę nowoczesnego, prywatnego akademika z co najmniej 620 pokojami. W budynku ma znaleźć się przestrzeń na lokale usługowe oraz infrastruktura do użytku mieszkańców: przestrzenie coworkingowe, sale kinowe i taras umożliwiający wspólne spędzanie czasu. Maksymalna powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie 11,8 tys. mkw.

– Wspólnie z naszym partnerem, jednym z wiodących operatorów akademików w Holandii, zrealizujemy nowoczesny dom studencki w samym centrum Wrocławia. Strategiczna lokalizacja zapewni dogodny dojazd do uczelni wyższych oraz usług kluczowych z punktu widzenia studentów i młodych profesjonalistów. Chcemy stworzyć miejsce, które odpowiada na ich potrzeby na tym etapie życia, zapewniające zarówno komfortową przestrzeń do nauki, jak i spędzania wolnego czasu – zapowiada Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii. – Zgodnie ze strategią traktujemy tę inwestycję jako formę stopniowej dywersyfikacji podstawowej działalności mieszkaniowej – dodał.

Docelowo Develia ma mieć 25% udziałów w spółce zarządzającej akademikiem, a jej holenderski partner 75% udziałów. Strony ustaliły, że wywodzący się z Wrocławia deweloper będzie świadczyć usługi zarządzania procesem inwestycyjnym podczas budowy. Mosaic będzie mógł prowadzić obsługę spółki joint venture oraz zadania związane z zarządzaniem w fazie operacyjnej i komercjalizacją inwestycji, realizowane za pośrednictwem spółki zależnej Plaza Resident Services.

– Finalizacja tej transakcji to kolejny ważny krok w rozwoju Grupy Mosaic w Polsce. Współpraca z uznanym partnerem, jakim jest Develia, przy realizacji inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu doskonale wpisuje się w naszą strategię. Dzięki temu partnerstwu będziemy mogli wnieść nasz unikalny know-how oraz nową jakość na polski rynek PBSA – komentuje Adam Kultys, przedstawiciel Mosaic w Polsce. – Planowany obiekt to nie tylko dogodne miejsce do życia, ale przede wszystkim – dzięki naszym autorskim rozwiązaniom – bezpieczna i inspirująca przestrzeń sprzyjająca relacjom, wymianie doświadczeń i kreatywności międzynarodowej społeczności młodych ludzi – dodaje.

Umowa między partnerami została zawarta, jednak proces będzie mógł się zakończyć dopiero po uzyskaniu zgody Prezesa UOKiK na koncentrację.