Port na Kleczkowie zamieni się w duże osiedle mieszkaniowe z parkiem, mariną i tramwajem wodnym [WIZUALIZACJE]

Teren portu miejskiego przy ul. Kleczkowskiej dziś nie jest zbyt reprezentacyjną częścią Wrocławia. Tereny nad Odrą zajmują zakłady przemysłowe, magazyny i warsztaty samochodowe. Wkrótce to może się zmienić. Pracownia BCM Architekci przygotował masterplan pokazujący, jaki potencjał drzemie w terenach położonych dosłownie kilka przystanków tramwajowych od ścisłego centrum.

– Celem nadrzędnym stworzenia masterplanu pokazującego całościowe, docelowe zagospodarowanie nowej jakości tego terenu, jakim jest koncepcja City Portu, było jego otwarcie dla ludzi i stworzenie miejsc zachęcających do spędzania tu czasu. Projektowane przez BCM Architekci zagospodarowanie obejmuje swoim zakresem mariny wraz z restauracjami i kawiarniami, promenady nad wodą z elementami małej architektury, ciągi rowerowe, place zabaw oraz zielone parki i skwery – wylicza Zuzanna Bińczyk, prezes zarządu BCM Architekci.

Zobacz całą galerię (7 zdjęć)

Pierwsze prace projektowe związane z inwestycjami na terenie City Portu rozpoczęły się już kilka lat temu. Pozwolenie na budowę swojej inwestycji otrzymała już firma Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o., która poza działalnością z nazwy zajmuje się też budową mieszkań (we Wrocławiu odpowiadała m.in. za osiedle „Kępa Park”).

Masterplan dla portu miejskiego to koncepcja zagospodarowania ok. 35 ha. Autorzy projektu przyznają, że są to plany długofalowej inwestycji, która musi być realizowana w wyniku porozumieniu inwestora z władzami miasta. Poza dobrą lokalizacją atutem tych terenów ma być m.in. bliskość rzeki i przyrody.

– City Port jest zlokalizowane, mimo otoczenia z większości stron rzeką i kanałem portowym, w ścisłym centrum miasta. Jak na tą lokalizację zaprojektowany został bardzo wysoki współczynnik zieleni stanowiący około 50 proc. całości zagospodarowania mając na uwadze stworzenie nowej, bardziej przyjaznej przestrzeń dla mieszkańców tego osiedla oraz wszystkich mieszkańców Wrocławia, którzy będą ją odwiedzać, w różnej formule. Zważając na fakt, iż istniejące osiedla zlokalizowane wokół są zabudowane bardzo zwartą tkanką miejską, zabudową kamieniczną, gdzie tej zieleni jest niewiele dodatkowo zaprojektowany został park o powierzchni ponad 3 hektarów – zaznacza Zuzanna Bińczyk.

ZOBACZ KONCEPCJE OSIEDLA, KOMUNIKACJI I ZIELENI w CITY PORCIE:

Zobacz całą galerię (4 zdjęć)

Projekt zakłada budowę nowych budynków przy zachowaniu charakteru i najważniejszych budynków historycznych i obiektów portowych takich, jak zabytkowa suwnica bramowa czy żurawia Koguta dzięki nawiązaniu współpracy z Otwartym Muzeum Techniki. Zgodnie z projektem na terenach dzisiejszego portu miejskiego mogłoby powstać ok. 20 budynków mieszkalnych i kilka usługowych. Ich wysokość nie powinna przekraczać 6-8 kondygnacji. Ważnym elementem jest też zaplanowanie miejsca pod nowy zespół szkolno-przedszkolny z zespołem boisk. W planie przewidziano też możliwość wyznaczenia na osiedlu przystanku tramwaju wodnego.