Zabytkowy gmach farmacji odzyskał blask. Tak się prezentuje [ZDJĘCIA]

Tomasz Matejuk • 2022-07-26

Prace rewitalizacyjne w neorenesansowym budynku dawnego wydziału Farmacji Akademii Medycznej dobiegają końca. W całkowicie zmodernizowanym obiekcie powstał nowoczesny biurowiec L’UNI. Jesienią wprowadzą się tam pierwsi najemcy.

W charakterystycznym, neorenesansowym budynku przy ulicy Grodzkiej 9, oddanym do użytku w 1866 roku, pierwotnie mieścił się niemiecki Instytut Farmaceutyczny. Po II wojnie światowej obiekt należał do Wydziału Farmacji Akademii Medycznej. Po przenosinach wydziału na ulicę Borowską, uczelnia zdecydowała się budynek sprzedać. Na początku zakupem zainteresowany był Zakład im. Ossolińskich, ale ostatecznie – po wycenie nieruchomości – Ossolineum z tych planów zrezygnowało. Obiekt po raz pierwszy trafił pod młotek wiosną 2011 roku.

Gmach o powierzchni niemal 3,5 tys. metrów kwadratowych pierwotnie wyceniano na ponad 10 mln złotych. Później cenę sukcesywnie obniżano, aż ostatecznie – w kwietniu 2013 roku – budynek został sprzedany za nieco ponad 5 mln złotych. Aby móc rozpocząć prace, potrzebny był nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zmienił funkcję nieruchomości z dydaktycznej na biurowo-usługową. Plan uchwalono pod koniec 2015 roku, po burzliwej dyskusji wśród wrocławskich radnych.

Rewitalizacja na finiszu

Na start przebudowy dawnego gmachu farmacji trzeba było czekać do połowy 2020 roku. Teraz prace rewitalizacyjne dobiegają końca. Obiekt został całkowicie zmodernizowany wedle projektu pracowni architektonicznej Zbigniewa Maćkowa, a już jesienią do L’UNI - bo tak nazwano biurowiec przy ulicy Grodzkiej - wprowadzą się pierwsi najemcy.

Zobacz całą galerię (10 zdjęć)

- Przestrzenie wspólne są już wykańczane. Zakończył się montaż instalacji sanitarnych i elektrycznych. Gotowe są windy. Obecnie wykonywane są próby i odbiory techniczne. Zaawansowane prace trwają również na zewnątrz budynku. Bryła budynku ma już docelowy wygląd. Położone zostały już tynki, odrestaurowano zabytkowe elementy tj. rzeźby popiersi na zwieńczeniu pilastrów. Teraz porządkowany i zagospodarowywany jest teren w sąsiedztwie L’UNI - mówi Waldemar Weintritt, Project Engineer w firmie doradczej JP Weber, która pełni nadzór inwestycyjny.

Jak zapewniają przedstawiciele inwestora, L’UNI swój wyjątkowy charakter zawdzięcza połączeniu zabytkowych elementów z nowoczesną myślą architektoniczną. Dodają, że na uwagę zasługuje przeszklony dach, który został pokrywy ceramicznym nadrukiem. Jedyny budynek referencyjny, w którym zastosowano technologię ceramicznego nadruku z gradientem znajduje się w Londynie. Górna kondygnacja dzięki przeszkleniu umożliwi podziwianie panoramy mostów Uniwersyteckich, Tamki i Wyspy Słodowej.

Termin oddania do użytku zaplanowany jest na sierpień 2022 roku. Biurowiec oferuje około 3 600 m kw. powierzchni biurowej.