Działka po „szkieletorze” z Kolejowej zmieni właściciela. Inwestor zapłaci 50,5 mln zł

Wspomniana działka obecnie należy do dewelopera Develia, który najpierw planował budowę w tym miejscu biurowca, a później mieszkań na wynajem (deweloper uzyskał w 2023 roku nawet pozwolenie na budowę). Do tej pory jednak żaden z tych projektów nie został zrealizowany, a deweloper postanowił działkę sprzedać.

W środę Develia oficjalnie potwierdziła, że podpisała umowę przedwstępną ze spółką zależną od międzynarodowej firmy AFI Europe. Cena działki to 50,5 mln zł, a do finalizacji porozumienia ma dojść do końca roku. Zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpi pod warunkiem nieskorzystania przez Gminę Wrocław z przysługującego jej prawa pierwokupu. Nowy inwestor miałby przejść grunt o powierzchni 5,5 tys. mkw.

– Przedwstępna umowa sprzedaży gruntu inwestycyjnego przy ul. Kolejowej we Wrocławiu to kolejny etap realizacji jednego z celów naszej strategii na lata 2024-2028, jakim jest dezinwestycja aktywów komercyjnych. Dążymy do zamknięcia transakcji do końca tego roku. Pozyskane środki finansowe będziemy reinwestować w dalszy rozwój segmentu mieszkaniowego, który jest naszym strategicznym priorytetem. Jesteśmy zadowoleni z warunków transakcji i cieszy nas to, że ta działka z przeznaczeniem komercyjnym w centrum Wrocławia trafi w ręce doświadczonego inwestora z ciekawym portfolio projektów – przekazał Andrzej Oślizło, prezes Develii.

AFI Europe to część AFI Properties, wiodącej firmy deweloperskiej, inwestycyjnej oraz zarządczej w Europie Środkowo-Wschodniej. Jej portfolio obejmuje nieruchomości biurowe, handlowe, mieszkaniowe oraz projekty wielofunkcyjne.

We Wrocławiu firma zrealizowała osiedle AFI Home Długa. W Polsce deweloper aktywny jest też na rynkach warszawskim i krakowskim. Prowadzi też inwestycje w czeskiej Pradze oraz w serbskim Belgradzie.

We Wrocławiu średnia cena mieszkania zbliżyła się do 14 tys. zł za mkw.

Nie ma już preferencyjnych kredytów, a ceny mieszkań nadal rosną. Z najnowszego raportu branżowego portalu RynekPierwotny.pl wynika, że od początku roku średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego wzrosła o ok. 900 zł za metr. Eksperci przewidują, że to nie koniec wzrostu cen.

przeczytaj więcej