Wrocław: Aktywiści protestują przeciwko sprzedaży „dziury przy stadionie”. Twierdzą, że to użytek ekologiczny

Chodzi o tzw. dziurę przy stadionie czyli działkę sąsiadującą z areną wybudowaną na mistrzostwa Euro2012. Pierwotnie biznesmen Zygmunt Solorz-Żak miał wybudować tu galerię handlową, pomysł jednak upadł, a po niedoszłej inwestycji została dziura w ziemi. Przez lata niewykorzystane fundamenty wypełniły się wodą, a teren porósł dziką zielenią.

Dyskusja na temat tego terenu wraca za sprawą planów Urzędu Miejskiego Wrocławia, który zamierza ogłosić przetarg i sprzedać teren pod nową inwestycję.

– Działka przy stadionie od pierwszych założeń była terenem inwestycyjnym. Okolica autostradowej obwodnicy stanowi cenną rezerwę pod rozwój szerokiej oferty usługowej, dlatego w pierwszym kwartale tego roku planujemy ogłoszenie przetargu pisemnego – przekazał nam Przemysław Gałecki, dyrektor Wydział Komunikacji Społecznej w UM Wrocławia.

Znana jest już nawet cena wywoławcza: 66,5 mln zł.

Ekolodzy przeciwni sprzedaży „dziury przy stadionie”

Na sprzedaż działki nie chcą zgodzić się wrocławscy aktywiści. W środę przed Ratusze działacze organizacji skupionych w Koalicji Wrocławska Ochrona Klimatu, a także radni osiedlowi protestowali przeciwko sprzedaży działki. Twierdzą oni, że wspomniana dziura stała się jeziorem, a teren wokół użytkiem ekologicznym, który nawet nie tyle, że nie powinien zostać zabudowany, a wręcz objęty ochroną prawną.

– Jak wykazują badania, takie zbiorniki są ważnym elementem błękitno-zielonej infrastruktury miasta: retencjonują wodę opadową i roztopową, obniżają temperaturę miejskiej wyspy ciepła, tworzą mikroklimat dzięki nawilżaniu powietrza, wspierają różnorodność biologiczną dzięki tworzeniu siedlisk dla roślin i zwierząt, często rzadkich i chronionych gatunków. W stosunku do poniesionych nakładów wartość świadczonych bezkosztowo przez całe lata usług ekosystemowych w postaci ochładzania i nawilżania powietrza, retencji wody i tworzenia warunków dla zwiększania różnorodności biologicznej jest ogromna i nieporównywalna z żadną miejską inwestycją w błękitno-zieloną infrastrukturę – Paweł Kisiel, przyrodnik i ekspert Koalicji.

Zobacz całą galerię (17 zdjęć)

Aktywiści uważają też, że sprzedaż i zagospodarowanie może pociągnąć za sobą zwiększenie ruchu w tej części miasta, co przełoży się na problemy mieszkańców z dotarciem do domu.

– Uważamy, że konieczna jest inwentaryzacja przyrodnicza tego terenu, ale też należy uważnie przyjrzeć się aspektom infrastrukturalnym i społecznym, aby dbać o jakość życia mieszkańców. W tej chwili zabudowa tego terenu spowoduje dramat komunikacyjny na osiedlu – uważa Sławomir Czerwiński, radny osiedlowy z Maślic.

Miasto będzie rozmawiać z aktywistami

Dyrektor Gałecki w odpowiedzi na protest zapowiedział, że przedstawiciele magistratu są umówieni na rozmowy z aktywistami. Dodaje też, że miasto na potrzeby terenów zielonych przeznaczyło już działkę, na której powstał park Maślicki. – To teren, który pierwotnie miał być przeznaczony na cele inwestycyjne – przypomina.

Dodatkowo magistrat deklaruje, że ogłoszony przetarg ma mieć formę przetargu ofertowego. Potencjalni inwestorzy będą więc musieli zadeklarować, jaki charakter ma mieć ich inwestycja.

– Będzie to przetarg ofertowy, ponieważ chcemy z góry wiedzieć, co przyszły inwestor zamierza wybudować przy stadionie – to miejsce m.in. na obiekty kongresowe i konferencyjne, hotele, hale widowiskowe, ale i teren na dalszą bazę sportową – deklaruje Gałecki.