Remonty trwają. Które wrocławskie kamienice odnowią się w najbliższym czasie?

Barycka 9: koniec z nagą cegłą

Nagie cegły z dziurami w kamienicy przy ul. Baryckiej 9 mają w przyszłym roku przestać straszyć przechodniów. Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu przygotowuje dokumentację projektową remontu elewacji i klatki schodowej. Będzie to drugi, największy etap prac w tym budynku.

Pierwszy etap właśnie dobiegł końca. ZZK wydał na niego ponad 800 tys. zł i wyremontował m.in. dach oraz piwnice. W 2027 roku zarządca chce pójść za ciosem i w pełni odtworzyć sztukaterie oraz oryginalną kolorystykę. W kamienicy jest 19 lokali mieszkalnych i lokal usługowy na parterze, a cały budynek jest własnością miasta.

Barycka 9 to nie jedyna zmiana w okolicy. Przypomnijmy, że pod koniec 2024 roku zakończył się remont sąsiedniej Baryckiej 7, która również nie była już w najlepszej formie, a efekt został bardzo ciepło odebrany. Sto metrów dalej stoi z kolei „gwiazda Instagrama”, czyli słynna cylindryczna kamienica na rogu Prusa i Świętokrzyskiej. W tej części Ołbina coraz częściej będzie więc na czym zawiesić oko.

Plany na remont kamienicy na Sępa-Szarzyńskiego 68

Kolejna kamienica szykuje się do wielkiej przemiany. Wrocławskie Mieszkania otworzyły już oferty na termomodernizację budynku przy ul. Sępa-Szarzyńskiego 68. Zainteresowanie firm przerosło oczekiwania: wpłynęło aż 10 ofert, z czego 6 mieści się w zabezpieczonym budżecie, który wynosi blisko 2,6 mln zł. To dobry sygnał dla tej inwestycji.

Zakres prac obejmuje:

• docieplenie elewacji od strony podwórza i remont elewacji frontowej,
• wymianę stolarki okiennej,
• docieplenie strychu poprzez ocieplenie stropu poddasza,
• remont konstrukcji i pokrycia dachu,
• remont klatki schodowej,
• zmianę układu wentylacji.

Po remoncie kamienica ma odzyskać blask oraz ceglasty, ożywiony kolor elewacji, dzięki któremu nie będzie już niezauważona. Warto przypomnieć, że budynek już w 2021 roku został podłączony do sieci ciepłowniczej. Planowana termomodernizacja to kolejny ważny krok w poprawie jego stanu technicznego i komfortu mieszkańców.

To nie koniec dobrych wiadomości. W ubiegły piątek Wrocławskie Mieszkania ogłosiły też przetarg na dokończenie remontu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa i Sępa-Szarzyńskiego. Na oferty miasto czeka do 26 października 2026 roku.

Wyszyńskiego 105A: umowa podpisana

Wrocławskie Mieszkania podpisały umowę na remont budynku przy ul. Wyszyńskiego 105A. W planach jest:

• termomodernizacja budynku,
• remont elewacji i dachu,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
• remont klatki schodowej,
• modernizacja instalacji elektrycznych, sanitarnych i teletechnicznych,
• prace konstrukcyjne,
• wydzielenie łazienek w lokalach, które dotychczas ich nie miały.

Inwestycja jest warta 1,83 mln zł, a wykonawca ma 10 miesięcy na realizację prac. Kamienica stoi w kwartale ulic Jaracza, Orzeszkowej, Wyszyńskiego i Nowowiejskiej, który w ubiegłym roku przeszedł kompleksową rewitalizację. Jej remont będzie więc kolejnym elementem zmian w tym miejscu.

Żeromskiego 21: efekt już widać

Jedna z kamienic na Ołbinie zyskała już nowe oblicze. Zakończył się remont budynku przy ul. Żeromskiego 21, należącego do wspólnoty mieszkaniowej, w której miasto jest jednym ze współwłaścicieli.

Prace objęły elewację frontową i od strony podwórza, studnię doświetlającą oraz balkony. Wykonano także izolację przeciwwilgociową. Uwagę zwraca nowa kolorystyka: ceglasty kolor elewacji w połączeniu z żółtymi kolumnami sprawia, że kamienica wyraźnie wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy. To odważna zmiana, która nadała budynkowi charakteru i bardzo dobrze wpisała się w tę część Ołbina.

Wartość prac przekroczyła 770 tys. zł. Remont przeprowadził zarządca, firma Atena & HJW, przy wsparciu dotacyjnym ze środków Unii Europejskiej.