BP złożyło wniosek o pozwolenie na rozbiórkę stacji paliw przy ulicy Swobodnej. W tym miejscu swoją kolejną inwestycję biurową we Wrocławiu planuje Echo Investment.

W poniedziałek 23 sierpnia firma BP Europa SE złożyła wniosek o pozwolenie na rozbiórkę stacji paliw przy ulicy Swobodnej 60. O tym, że w miejscu stacji paliw i parkingu przy ulicy Swobodnej powstanie biurowiec informowaliśmy już jesienią ubiegłego roku. Echo Investment potwierdziło te plany w ostatnim raporcie finansowym za pierwszy kwartał 2021 roku.

Wśród projektów biurowych w przygotowaniu znalazł się projekt “Swobodna”, który przewiduje 44 500 metrów kwadratowych powierzchni najmu. Przewidywany budżet inwestycji to ponad 380 mln złotych, rozpoczęcie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2022 roku, a zakończenie – na czwarty kwartał 2024 roku.

Dodajmy, że tuż obok dawnej stacji paliw BP i hotelu Novotel Wrocław Centrum, Echo realizuje już inny biurowiec – Midpoint71 przy ulicy Powstańców Śląskich. Oprócz tego ten deweloper planuje także dwa kolejne etapy kompleksu West 4 Business Hub przy ulicy Na Ostatnim Groszu.

Ruszył kolejny etap Centrum Południe

Z kolei na terenie między wspomnianym biurowcem MidPoint71 a Sky Tower swoją kilkuetapową inwestycję biurową Centrum Południe realizuje także Skanska. Przy zbiegu ulicy Powstańców Śląskich i Szczęśliwej – w miejscu, gdzie pierwotnie miało powstać Centrum Południowe – docelowo znajdzie się 85 000 mkw. powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej ulokowanej w 5 budynkach.

W sierpniu 2020 roku do dyspozycji najemców oddano dwa pierwsze budynki kompleksu, liczące łącznie 27 600 metrów kwadratowych. W grudniu ubiegłego roku przedstawiciele inwestora tłumaczyli nam, że przed podjęciem decyzji o starcie kolejnej fazy szczegółowo analizują sytuację, również pod kątem biznesowym.

Pod koniec lipca decyzja zapadła i Skanska ruszyła z drugiem etapem kompleksu, który ma być gotowy w czwartym kwartale 2022 roku i dostarczyć 21 500 metrów kwadratowych powierzchni. Za projekt architektoniczny drugiej fazy odpowiedzialna jest pracownia APA Wojciechowski.

Komercyjny sukces pierwszej fazy Centrum Południe, a także niesłabnące zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców jedynie utwierdziło nas w przekonaniu, że zrównoważone, konkurencyjne powierzchnie biurowe będą nadal ważnym elementem działalności firm – mówi Agnieszka Zawada-Biszczad, Menadżer Projektu w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.

Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji nadziemnych – w tym dwie techniczne – oraz dwie kondygnacje podziemne, na których znajdzie się 200 miejsc parkingowych.

Zdjęcie główne: Corvus monedula, CC-BY-SA 3.0, fotopolska.eu