Tak się zmieniają wrocławskie kamienice. Wytypowano już kolejne adresy do realizacji [LISTA, ZDJĘCIA]

ZOBACZ PRZYKŁADOWĄ REALIZACJĘ [PRZED I PO]

Przez ostatnich 5 lat Wrocław wyremontował 44 kamienice. Często takie prace pozwalały wydobyć ze zdewastowanych budynków dawno zapomnianą urodę. Doskonałym przykładem może być kamienica przy ul. Biskupa Tomasza na Nadodrzu. W latach 2021-2022 za ponad 2 mln złotych ZZK odrestaurował tam elewację frontową, docieplił elewację podwórzową, wyremontował klatkę schodową, wymienił stolarkę, podłączył budynek do sieci ciepłowniczej, wydzielił toalety w mieszkaniach.

ZOBACZ, JAK ZMIENIŁA SIĘ KAMIENICA:

Zobacz całą galerię
8 zdjęć

Do remontów w ramach projektu „PoWROty kamiecinc” wytypowane zostały budynki na Kleczkowie, Karłowicach, Hubach, Księżu, Przedmieściu Oławskim, osiedlu Plac Grunwaldzki. Wszystkie są w stu procentach własnością Miasta. Prawie wszystkie figurują w Gminnej Ewidencji Zabytków. Większość ma 120-130 lat.

– W obecnej kadencji w jeszcze większym stopniu niż dotychczas skupimy się na remontach gminnego zasobu mieszkaniowego. W latach 2019-2024, mimo niełatwej sytuacji finansowej samorządu, wyremontowaliśmy 44 kamienice komunalne i 30 wnętrz podwórzowych. Do 2029 roku chcemy wyremontować 100 kamienic i porównywalną do nich liczbę podwórek – mówi wiceprezydent Michał Młyńczak, który nadzoruje m.in. wrocławski zasób komunalny.

Budynki wybrane do tego etapu programu PoWROty kamienic zostaną wyremontowane do 2028 roku. W pierwszej kolejności przygotowana zostanie dokumentacja, która ma kosztować ok. 3,5 mln złotych. Koszt przewidywanych remontów wszystkich kamienic to ok. 51 mln zł

– W pierwszej kolejności braliśmy pod uwagę te, które zostały już uciepłownione. Rozumiemy przez to likwidację węglowych źródeł ogrzewania i podłączenie do sieci ciepłowniczej lub instalację ogrzewania gazowego. Teraz kolejnym krokiem będzie ich termomodernizacja, połączona z innymi niezbędnymi pracami, w tym np. wymianą stolarki, instalacji elektrycznych. Jednym z kryteriów, którym się posiłkowaliśmy, było także sąsiedztwo wnętrz podwórzowych, które były, są lub będą rewitalizowane. Nie zapominamy, że bardzo często inwestycji wymagają też wnętrza kamienicznych kwartałów – tłumaczy Monika Tendaj-Bielawska, prezes spółki Wrocławskie Mieszkania, która jest zarządcą tych dwudziestu dwóch budynków.

Warto tu zauważyć, że Wrocław ma jeden z największych zasobów komunalnych w Polsce: około 30 tys. mieszkań. 1,5 ty. Stojących we Wrocławiu budynków to obiekty ze 100-procentowym udziałem gminy, w 4 tys. budynków miasto ma udziały w funkcjonujących tam wspólnotach. Zdecydowana większość tych lokali mieszkalnych jest w kamienicach.

– Kamienice to trzon komunalnego zasobu mieszkaniowego. Dzięki kompleksowym rewitalizacjom mogą też współuczestniczyć w budowaniu klimatu i marki miasta. Jednocześnie są wielkim wyzwaniem. Wrocław przez całe dekady był określany miastem „stuletnich kamienic”, ale powinniśmy zdawać sobie sprawę z upływu czasu: to już dawno nie stulatki. I za tym idą już naprawdę konkretne potrzeby modernizacyjno-remontowe – dodaje wiceprezydent Młyńczak.

Zobacz całą galerię
20 zdjęć

Do nowej edycji programu #PoWROtyKamienic wytypowane zostały budynki:

• Kleczkowska 6, 17 i 34;

• Kraszewskiego 26;

• Kromera 4;

• Hubska 35, 37 i 58;

• Gajowa 25;

• Górnośląska 6;

• Opolska 53, 55, 95 i 99;

• Benedyktyńska 20, 22 i 24;

• Ładna 17 i 27;

• Piastowska 27a i 29a;

• Traugutta 68