Miasto chce budować mieszkania na Wojszycach. Będzie uchwała

Na najbliższej, czwartkowej sesji Rady Miejskiej Wrocławia radni zajmą się uchwałą "w sprawie zatwierdzenia wniosku o wsparcie Gminy Wrocław ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie działania polegającego na objęciu przez gminę udziałów w spółce SIM Wrocław". Podstawowym przedmiotem działalności spółki ma być budowanie domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu.

Jak czytamy we wspomnianym wniosku, wysokość planowanego wkładu pieniężnego Gminy Wrocław związanego z realizacją działania, którego dotyczy wsparcie to 10 903 601,18 złotych. Dokładnie tyle samo wynosi wysokość wnioskowanego wsparcia, a objęcie udziałów nastąpi w terminie sześciu miesięcy od jego otrzymania.

Ponad 250 mieszkań na Wojszycach

Z uzasadnienia uchwały wynika, że szacunkowy koszt „Przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego Wojszyce 2” to 109 036 011,80 złotych.

- Inwestycja przewiduje budowę 256 lokali mieszkalnych na wynajem. W przypadku uzyskania wnioskowanego wsparcia w ww. wysokości oraz przy pozyskaniu przez SIM Wrocław sp. z o.o. pozostałych preferencyjnych źródeł finansowania (granty oraz kredyt), spółka będzie mogła przeznaczyć większość tych mieszkań na potrzeby Gminy Wrocław - czytamy w dokumentach.

Inwestycja ma powstać na działce nr 1/97 obręb Wojszyce o powierzchni 1,8568 ha, a rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego planowane jest w 2023 roku.

- W ramach inwestycji powstanie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z zagospodarowaniem terenów zewnętrznych oraz dojazdem. Lokale mieszkalne w części będą przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, a część z nich będzie wykonana w standardzie umożliwiającym ich łatwe dostosowanie przez przyszłych najemców. Ponadto zgodnie z zapisami umowy spółki przewiduje się przekazanie lokali w najem osobom starszym oraz osobom wychowującym przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko - informują urzędnicy.

Jak podsumowują przedstawiciele magistratu, pozyskanie bezzwrotnego wsparcia z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa pozwoli spółce na wybudowanie na korzystnych warunkach finansowych lokali mieszkalnych i zaoferowanie większości z 256 mieszkań na potrzeby społeczności zamieszkującej Gminę Wrocław.

Miasto chce budować razem z Krajowym Zasobem Nieruchomości

Przypomnijmy, że jak informowaliśmy rok temu, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to nowe przedsięwzięcie, w ramach którego wrocławski magistrat wspólnie z Krajowym Zasobem Nieruchomości chce wybudować przynajmniej 400 mieszkań przy ulicy Asfaltowej i Buforowej.

– Ta inicjatywa to dopełnienie oferty mieszkaniowej Wrocławia i pewien pakiet pomocowy dla tych rodzin, które z różnych przyczyn nie mogą sobie pozwolić na zaciągnięcie kredytu bankowego. Co ważne, powstanie spółki nie obciąża budżetu miasta – tłumaczył w kwietniu 2021 roku Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia.

Zgodnie z ówczesnymi informacjami, Krajowy Zasób Nieruchomości wniesie aportem do nowej spółki grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinnąo powierzchni ponad 25 ha na terenie osiedli Jagodno i Wojszyce (ulice Asfaltowa i Buforowa). Magistrat informował, że finansowanie inwestycji zostanie zabezpieczone dzięki kredytowi w Banku Gospodarstwa Krajowego, a także dzięki grantom, o jakie może się starać miasto oraz przy wkładzie własnym przyszłych najemców.