Od 2025 roku zmienia się zasada opodatkowania garaży. Wszyscy będą płacić jedną stawkę

Wroclife • 2024-12-16

Od przyszłego roku w całe Polsce zmieniają się zasady naliczania podatku od nieruchomości za tzw. miejsca postojowe wyodrębnione. Obecnie właściciele takich garaży płacili dużo wyższe podatki niż osoby, których miejsca postojowe przynależały do lokali.

Podatek od nieruchomości ma różne stawki w zależności od przeznaczenia samej nieruchomości. Mieszkania obłożone są preferencyjną stawką, ale już za nieruchomości nieprzeznaczone do mieszkania trzeba zapłacić więcej. Nawet 10 razy więcej do tej pory płacili niektórzy posiadacze miejsc parkingowych w halach podziemnych. Niektórzy, bo sposób naliczania podatku różnił się w zależności od formy własności. Jeżeli miejsce postojowe było przynależne do mieszkania (na jednej księdze wieczystej) wówczas jego posiadacz mógł płacić niższą stawkę, w przypadku gdy miejsce było wyodrębnione (na osobnej księdze wieczystej) wyższą.

Od 2025 roku stawka w obu przypadkach ma zostać ujednolicona. To efekt wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który uznał że forma opodatkowania obu typów nieruchomości powinna być taka sama.

Wobec tego od 1 stycznia 2025 r. wszystkie garaże wielostanowiskowe i jednostanowiskowe w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane stawką dla budynków mieszkalnych, która obecnie nie może przekroczyć 1,19 zł / mkw.

W wielu miastach, by skorzystać z nowych zasad, trzeba zgłosić się do urzędu. Wrocławski magistrat zapowiada, że w naszym mieście urzędnicy sami będą naliczać nową stawkę. – Podatnicy podatku nie muszą zgłaszać do Urzędu korekt informacji IN-1. Zmiany stawki Urząd dokona we własnym zakresie, a decyzje ustalające wymiar podatku od nieruchomości od osób fizycznych za 2025 r. zostaną wydane na podstawie danych zawartych w ewidencji podatkowej – przekazano w komunikacie UM Wrocławia.