Wrocław: Miejskie spółki wybudują 2,7 tys. mieszkań na wynajem. Znamy lokalizacje [MAPA]

Obecnie rozpoczęła się już budowa pierwszych 847 mieszkań w 6 lokalizacjach. Docelowo do 2028 roku w miejscach tych TBS ma wybudować 900 mieszkań, a SIM nieco ponad 600. W poniedziałek miasto ujawniło, że kolejne 1200 lokali mieszkalnych powstanie obok już istniejącego osiedla TBS na Nowych Żernikach.

– W kończącej się kadencji wybudowaliśmy blisko 600 mieszkań na wynajem, jednak widząc jak wysokie są ceny najmu na rynku komercyjnym, musimy jeszcze mocniej zaangażować  się w pomoc naszym mieszkańcom. Stąd ogromna paczka 2700 mieszkań, które zamierzamy wybudować – ogłosił na poniedziałkowej konferencji prasowej Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia.

W pierwszej kolejności do użytku oddane mają zostać inwestycje TBS przy ulicach: Mościckiego, Brzozy, Stabłowickiej, Krępickiej, Głubczyckiej oraz Przybyszewskiego. Budowa 900 mieszkań w tych lokalizacjach pochłonie ponad 500 mln zł. Co istotne na osiedlach tych powstaną nie tylko mieszkania sprzedawane przez TBS, ale część lokali zasili pulę mieszkań komunalnych dla mniej zamożnych wrocławian.

Realizowana przez miejskie spółki budowa mieszkań ma iść w parze z rozwojem infrastruktury na danym terenie. Magistrat zapowiada, że osoby które zdecydują się na wynajem od miasta, mają mieć zapewnioną kompleksową infrastrukturę edukacyjno-społeczno-komnikacyjna. Przykładowo w rejonie osiedla na Nowych Żernikach, w najbliższym czasie ma być budowana nowa nitka linii tramwajowej, która pobiegnie wzdłuż al. Architektów zapewniając mieszkańcom bezpośrednie tramwajowe połączenie z centrum.

– Na kilometrowym torowisku wzdłuż al. Architektów powstaną prawdopodobnie trzy przystanki i dodatkowa pętla, by można było stąd poprowadzić samodzielną linię tramwajową. Na końcu tej nitki zbudujemy nową zajezdnię, która będzie sukcesywnie rozbudowywana, by obsłużyć m.in. tramwaj na Maślice i Jagodno – zapowiada Witold Woźny, prezes MPK Wrocław.

W realizacji projektu budowy 1200 mieszkań na wynajem pomoże TBS, co nie wyklucza włączenia innych inicjatyw budownictwa społecznego.

– Zamierzamy zaprosić do projektu m.in. spółdzielnie mieszkaniowe. Jeszcze w tym roku radni będą głosowali zabezpieczenie gruntów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, by inwestycja właściwie służyła mieszkańcom w każdym wieku i ich aktywizacji. Oferta ma być w cenowym zasięgu m.in. młodych ludzi, wchodzących w dorosłe życie, dlatego chcemy, aby ceny najmu były na jak najniższym poziomie  – komentuje Bartłomiej Ciążyński, wiceprezydent Wrocławia.

Zobacz całą galerię
10 zdjęć

Równolegle do tego zadania, miasto zadeklarowało zamiar przygotowania koncepcji budowy Zespołu Szkolno-Przedszkolnego dla 1200 uczniów, budowy Centrum Aktywności Społecznej oraz filii Miejskiej Biblioteki Publicznej. Dodatkowo w sąsiedztwie osiedla ma powstać Wrocławskie Centrum Sportu tworzone z myślą o szkoleniu piłkarskich talentów, ale też częścią rekreacyjno-sportową i wypoczynkową dla mieszkańców.

– Zakończyliśmy już prace związane z wytyczeniem działek, badaniami gruntu i uzyskaniem decyzji środowiskowej. Przypomnijmy, że projekt już otrzymał dwa pierwsze dofinansowania z Programu Rozwoju Infrastruktury Piłkarskiej - na budowę czterech pełnowymiarowych boisk z naturalną nawierzchnią i jednego boiska krytego wraz z zapleczem szatniowo-technicznym na łączną kwotę 18,5 mln zł – relacjonuje Łukasz Wójcik, prezes Młodzieżowego Centrum Sportu, które realizuje ten projekt.

Oprócz terenów rekreacyjnych przy rzece Ługowina z nowym osiedlem będzie sąsiadował także skwer Hansa Scharouna, lecz w zupełnie innej wersji niż obecnie. Przetarg zakłada budowę m.in. 3 tys. metrów ścieżek mineralnych, które stworzą szkielet obiektu.

– Do tego planujemy plac zabaw dla dzieci starszych, trawiaste boisko do gry w piłkę nożną,  nawodnienie i siedziska w formie trybuny, tor do gry w bule. Nie zabraknie nasadzeń drzew, krzewów, bylin oraz koszy, ławek i hamaków– wylicza Jacek Mól, dyrektor ZZM.

W nadanie temu miejscu nowego charakteru zaangażowało się wiele podmiotów, a na projekt składają się trzy projekty Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Sporą cegiełkę dołożą także deweloperzy. Realizacja ma się zakończyć do jesieni.

– We Wrocławiu mieszka nas już 900 tysięcy osób, z czego 100 tysięcy to studenci. Stąd potrzeba nowych mieszkań na wynajem za rozsądną cenę. Będziemy w kolejnych latach mocno działali w tym obszarze, jednocześnie pamiętając, aby każde nowe osiedle było „uzbrojone” w odpowiednią infrastrukturę zieloną, komunikacyjną i edukacyjną – podsumowuje Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia.