Wciąż są wolne mieszkania we wrocławskich TBS-ach. Czynsze znacznie poniżej rynkowych

Towarzystwo Budownictwa Społecznego to spółka miejska, której celem jest zapewnianie mniej zamożnym mieszkańcom mieszkań na wynajem na preferencyjnych warunkach. Ceny wynajmu mieszkań od spółki są wyraźnie niższe od wynajmu mieszkania z wolnego rynku.

Na nowo budowanym osiedlu Leśnica IX prognozowana wysokość czynszu za metr kwadratowy to 26,47 zł za m², co oznacza, że małe mieszkanie dla singla będzie można wynająć tu za mniej niż 1 tys. zł.

Nabór lokatorów do nowej inwestycji ruszył pod koniec ubiegłego roku, ale spółka wciąż ma jeszcze wolne lokale. Najnowsza rekrutacja mieszkańców ma potrwać do 31 maja. Chętni mogą ubiegać się o wynajęcie mieszkania 1-, 2- lub 3-pokojowego o powierzchni od ok. 35 m² do ok. 63 m².

System budownictwa społecznego wymaga jednak od najemcy wpłacenia jednorazowej opłaty partycypacyjne w kwocie 1960 zł za m² jeszcze przed rozpoczęciem wynajmu.

Na mieszkanie w TBS nie może sobie też pozwolić każdy. Oferta skierowana jest do osób, których dochody nie przekraczają ustalonej granicy, ale też nie można z niej skorzystać, w przypadku gdy nie mamy dochodów zapewniających regulowanie bieżących rachunków.

Mieszkanie w TBS wynająć może osoby, które:

1. nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego położonego na terenie  Gminy Wrocław, a w przypadku posiadania takiego tytułu złożą oświadczenie, iż do dnia podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego wyzbędą się posiadanego tytułu prawnego;

2. wykażą średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem lokalu, który nie przekracza dochodu:

   1. w gospodarstwie jednoosobowym – 5 295,32 zł,

   2. w gospodarstwie dwuosobowym – 7 413,45 zł,

   3. w gospodarstwie trzyosobowym – 10 237,62 zł,

   4. w gospodarstwie czteroosobowym – 12 002,73 zł,

   5. w gospodarstwie pięcioosobowym – 14 473,88 zł*

3. posiadają zdolność czynszową, tj. udokumentują osiąganie średniomiesięcznego minimalnego dochodu przypadającego na członka gospodarstwa domowego, w wysokości:

   1. 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym – tj. 2382,66 zł

   2. 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym – tj. 1588,44 zł
      - w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

Wnioski o najem należy składać w Wydziale Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia z siedzibą przy pl. Nowy Targ 1-8 we Wrocławiu w COM II, parter, pok. 12.